与发达国家相比，我国住宅业科技进步的贡献率为31.4%，而发达国家的这一指数为60%～80%。这直接反映我国住宅产业普遍存在建设方式粗放、实际使用寿命短、住宅运行能耗大等问题。
　　今后，住宅宜居程度将有标可寻、有量化数据可参考，26日国内首个住宅科技创新指数在京发布，同时还推出宜居型住宅认定体系。业内人士表示，住宅标准化是住宅产业化的基础，此次住宅科技创新指数和认证体系的发布，表明我国住宅标准化方面取得了一些实质性的进展。而在业内，万科是住宅工业化的先行者。