售楼处设计方案

售楼处作为顾客与楼盘对话的第一道关口，它的形象设计、环境布局直接影响着顾客的情绪。好的售楼处会招引顾客，售楼处作为最容易激发顾客购买欲望的地方，他将统领整个楼盘，缩微着整个楼盘。

1、  楼处设计售要点

售楼处的包装，应以吸引买家的人性化包装为蓝图。

（1）、售楼处建筑风格与楼盘风格一致

售楼处的建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，协调一致，户外售楼处由于受到空间所限，一般在建筑风格上寻求突破。

（2）、售楼处位置安放适当

售楼处要在主要道路旁建造的接待中心。

2、  合理部署售楼处功能分区

部署人性化的功能分区，推行有效的包装，才能把房地销售做得有声有色。

售楼处功能分区包括接待区、洽谈区、模型展示厅、音像区（兼做休息区）等，销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法，对销售有很多帮助。

（1）、洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌

最好运用圆桌，使客主无大小尊卑之别。运用矮桌，可减低客户的抗拒性，不要使客户的座位面向大门，否则易使客户分心。

（2）、柜台桌椅不要离门太近

柜台桌椅不要太接近门口，将建筑物的模型圈拢在入口处附近，使客户对商品有明确的印象，同时也给人有缓和的余地，减少对立的感觉。

（3）、接待中心大小适度

接待中心太大会是人又空旷感或太小会有过分拥挤的印象，所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者阶层来决定。

售楼部制作材料明细

售楼部主体：采用轻型抗风体钢结构制作安装，前形象面玻璃幕墙饰面。